短視頻，真的是這個(gè)時(shí)代的超級(jí)風(fēng)口。

短視頻帶貨，萬物可帶。以往李佳琦們的網(wǎng)紅帶貨，帶個(gè)口紅、包包啥的，我們?cè)缫蚜?xí)以為常。

現(xiàn)在抖音上都能帶房了，而且銷量還不錯(cuò)，有人靠抖音光傭金就掙了200萬。

什么？扯犢子吧！

是人都知道房子單價(jià)高，決策門檻高，哪有那么容易靠抖音就賣出房子的？

哈哈，抖音就是一個(gè)大力出奇跡的平臺(tái)。

沒有做不到，只有你想不到。

來看看真實(shí)案例吧@鄭州眾佳房產(chǎn)（原強(qiáng)哥說房），一個(gè)靠直播做到鄭州房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)第一人寶座的大佬。

他的成功秘訣來自于堅(jiān)持每天晚上直播兩個(gè)小時(shí)。

光在2020年，@強(qiáng)哥就已經(jīng)開了 300 多場(chǎng)直播，成交了七八十單，個(gè)人傭金 200 多萬，一年積累了 10 多萬粉絲，現(xiàn)在粉絲20.9萬。

廢話不多說，下面開始抖干貨。

首先，我們做一個(gè)抖音房產(chǎn)賬號(hào)一定要明確目標(biāo)，做抖音就是為了吸引潛在客戶，就是為了賣房子，而不是為了炫技做大V。

一旦堅(jiān)定這個(gè)定位，哪怕你的賬號(hào)只有1000個(gè)粉絲，也能賣出房子。

舉個(gè)例子，你做的是長(zhǎng)沙的房子，如果我在佛山，我能刷到你的視頻嗎？

抖音的推薦機(jī)制是你喜歡什么，機(jī)器給你推什么？如果客戶對(duì)房產(chǎn)不感興趣，平臺(tái)會(huì)推薦給他們嗎？

幾率很小！甚至不會(huì)！

那么，我們反過來看，所有看你視頻的，關(guān)注你的，這些客戶都是對(duì)買房感興趣的，甚至是有大部分人對(duì)長(zhǎng)沙買房感興趣的。

這就好辦了，接下來你的任務(wù)就是想辦法讓關(guān)注你的人相信你的專業(yè)和服務(wù)，讓他們看到你的產(chǎn)品。

換句來說，就是想辦法讓看你抖音的潛在客戶去聯(lián)系你，并找你買房，或者你主動(dòng)出擊聯(lián)系客戶買房。

由此，我們可以對(duì)標(biāo)一些做的好的房產(chǎn)賬號(hào)，設(shè)計(jì)你的房產(chǎn)賬號(hào)定位。

同城房產(chǎn)賬號(hào)命名案例參考：

1、（城市名）+博主名字+探房/選房/說房/聊房/看房通

比如，佛山xx探房，這就是一個(gè)探房號(hào)。

如果你是純口播知識(shí)賬號(hào)，可命名如：長(zhǎng)沙xx說房。

2、幫你選（城市名）好房或（城市名）+精選好房

舉例：幫你選廣州好房，廣州精選好房，這就有了明確的地域劃分。

3、（城市名）+精準(zhǔn)定位

舉例：佛山選盤師、佛山房產(chǎn)專家、佛山二手房直通車、長(zhǎng)沙新房測(cè)評(píng)專家等。

一旦明確定位以后，接下來就是完成賬號(hào)的門面裝飾，包括頭像、簡(jiǎn)介、電話號(hào)碼等。

關(guān)于包裝，最好的老師就是同行，先模仿再超越。

接下來，最讓人頭疼的問題來了，內(nèi)容怎么辦？

先招一個(gè)攝影剪輯，再招一個(gè)文案策劃，然后制作精美的視頻發(fā)布到抖音造起來。

這種玩法大概率會(huì)死掉。

為啥？一方面成本高，做下去很累，另一方面制作太過專業(yè)精良，反而沒有什么播放量。

最快捷有效的方法就是模仿同行，下面繼續(xù)上干貨。

如何做一個(gè)房產(chǎn)知識(shí)類賬號(hào)？

超級(jí)簡(jiǎn)單！甚至都不需要真人出鏡！

怎么做呢？

拍攝當(dāng)?shù)夭缺P視頻做為素材，然后抓取同行的優(yōu)質(zhì)文案，重新講一遍。

以這個(gè)賬號(hào)為例，你看她的內(nèi)容非常粗糙，素材全部都是售樓部的踩盤視頻，然后文案都是其他賬號(hào)講過的。

那為什么還能火？

因?yàn)檫@些內(nèi)容都是別的賬號(hào)驗(yàn)證過的，也就是客戶關(guān)注和需要的。

視頻素材，只要你勤快點(diǎn)，一邊帶客戶踩盤，一邊拍攝一些高清版本的視頻不就有了嗎？

再不行，就去某寶搜索房產(chǎn)視頻素材，幾元錢就能買到大量視頻和音樂素材。

文案去哪里找？

用好“輕抖”這個(gè)小工具，一鍵提取那些爆火的房產(chǎn)賬號(hào)的文案，稍微修改一下就變成你的了。

看起來像是抄襲，其實(shí)在抖音上就是原創(chuàng)，因?yàn)橐曨l素材是你的，聲音也是你的。

房產(chǎn)真人出鏡口播類型的內(nèi)容又應(yīng)該怎么做呢？

同樣的原理，一方面你可以提取優(yōu)質(zhì)的文案，用自己的話口述講一遍。

另一方面，你要學(xué)會(huì)找到當(dāng)?shù)貦?quán)威的房產(chǎn)資訊平臺(tái)，哪里都是房產(chǎn)領(lǐng)域文案高手們熬到禿頭才想出的好文案。

你去找到這樣的各種房產(chǎn)資訊和新政，改成你的文案，再重新說一遍。

比如貝殼百科，上面都有很多專業(yè)的房產(chǎn)資訊和內(nèi)容。

說得那么輕松容易，可是拍攝很難啊

超級(jí)簡(jiǎn)單！

你只需一個(gè)提詞工具，比如輕抖的提詞器。

所有的文案支持懸浮在你的手機(jī)上的，直接照著念你會(huì)吧？

抖音知識(shí)口播號(hào)大V大藍(lán)也是用這種工具完成口播的，照著文案叭叭叭念，5分鐘就搞定拍攝了。

拍好了，

那剪輯怎么辦??？

剪輯更簡(jiǎn)單，去下載剪映APP或者用網(wǎng)頁版剪輯，剪映本身都有教程，只需30分鐘就全都會(huì)了。之前分享了很多剪輯的課程，感興趣的可以下載學(xué)習(xí)！

剩下的工作就是上傳內(nèi)容，監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，持續(xù)不斷更新內(nèi)容，并做好引流和成交的工作。

看到這里，我再重申一下，我們來抖音是賣房的，不是炫技做大V的，不要把抖音賣房搞復(fù)雜，不要過于追求高大上的運(yùn)鏡拍攝、牛逼的文案和剪輯。

記住，你做的越簡(jiǎn)單，越容易成功！

你要用最低的行動(dòng)成本做出一個(gè)真實(shí)的房產(chǎn)賬號(hào)，然后靠賬號(hào)來完成引流和成交鋪墊。

抖音日活7億用戶，現(xiàn)在又大力支持同城號(hào)玩法。

認(rèn)真做好抖音，每個(gè)月多賣2套房，月入5萬問題不大。

jujin會(huì)員

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