短視頻，真的是這個時代的超級風口。

短視頻帶貨，萬物可帶。以往李佳琦們的網紅帶貨，帶個口紅、包包啥的，我們早已習以為常。

現在抖音上都能帶房了，而且銷量還不錯，有人靠抖音光傭金就掙了200萬。

什么？扯犢子吧！

是人都知道房子單價高，決策門檻高，哪有那么容易靠抖音就賣出房子的？

哈哈，抖音就是一個大力出奇跡的平臺。

沒有做不到，只有你想不到。

來看看真實案例吧@鄭州眾佳房產（原強哥說房），一個靠直播做到鄭州房產經紀第一人寶座的大佬。

他的成功秘訣來自于堅持每天晚上直播兩個小時。

光在2020年，@強哥就已經開了 300 多場直播，成交了七八十單，個人傭金 200 多萬，一年積累了 10 多萬粉絲，現在粉絲20.9萬。

廢話不多說，下面開始抖干貨。

首先，我們做一個抖音房產賬號一定要明確目標，做抖音就是為了吸引潛在客戶，就是為了賣房子，而不是為了炫技做大V。

一旦堅定這個定位，哪怕你的賬號只有1000個粉絲，也能賣出房子。

舉個例子，你做的是長沙的房子，如果我在佛山，我能刷到你的視頻嗎？

抖音的推薦機制是你喜歡什么，機器給你推什么？如果客戶對房產不感興趣，平臺會推薦給他們嗎？

幾率很小！甚至不會！

那么，我們反過來看，所有看你視頻的，關注你的，這些客戶都是對買房感興趣的，甚至是有大部分人對長沙買房感興趣的。

這就好辦了，接下來你的任務就是想辦法讓關注你的人相信你的專業和服務，讓他們看到你的產品。

換句來說，就是想辦法讓看你抖音的潛在客戶去聯系你，并找你買房，或者你主動出擊聯系客戶買房。

由此，我們可以對標一些做的好的房產賬號，設計你的房產賬號定位。

同城房產賬號命名案例參考：

1、（城市名）+博主名字+探房/選房/說房/聊房/看房通

比如，佛山xx探房，這就是一個探房號。

如果你是純口播知識賬號，可命名如：長沙xx說房。

2、幫你選（城市名）好房或（城市名）+精選好房

舉例：幫你選廣州好房，廣州精選好房，這就有了明確的地域劃分。

3、（城市名）+精準定位

舉例：佛山選盤師、佛山房產專家、佛山二手房直通車、長沙新房測評專家等。

一旦明確定位以后，接下來就是完成賬號的門面裝飾，包括頭像、簡介、電話號碼等。

關于包裝，最好的老師就是同行，先模仿再超越。

接下來，最讓人頭疼的問題來了，內容怎么辦？

先招一個攝影剪輯，再招一個文案策劃，然后制作精美的視頻發布到抖音造起來。

這種玩法大概率會死掉。

為啥？一方面成本高，做下去很累，另一方面制作太過專業精良，反而沒有什么播放量。

最快捷有效的方法就是模仿同行，下面繼續上干貨。

如何做一個房產知識類賬號？

超級簡單！甚至都不需要真人出鏡！

怎么做呢？

拍攝當地踩盤視頻做為素材，然后抓取同行的優質文案，重新講一遍。

以這個賬號為例，你看她的內容非常粗糙，素材全部都是售樓部的踩盤視頻，然后文案都是其他賬號講過的。

那為什么還能火？

因為這些內容都是別的賬號驗證過的，也就是客戶關注和需要的。

視頻素材，只要你勤快點，一邊帶客戶踩盤，一邊拍攝一些高清版本的視頻不就有了嗎？

再不行，就去某寶搜索房產視頻素材，幾元錢就能買到大量視頻和音樂素材。

文案去哪里找？

用好“輕抖”這個小工具，一鍵提取那些爆火的房產賬號的文案，稍微修改一下就變成你的了。

看起來像是抄襲，其實在抖音上就是原創，因為視頻素材是你的，聲音也是你的。

房產真人出鏡口播類型的內容又應該怎么做呢？

同樣的原理，一方面你可以提取優質的文案，用自己的話口述講一遍。

另一方面，你要學會找到當地權威的房產資訊平臺，哪里都是房產領域文案高手們熬到禿頭才想出的好文案。

你去找到這樣的各種房產資訊和新政，改成你的文案，再重新說一遍。

比如貝殼百科，上面都有很多專業的房產資訊和內容。

說得那么輕松容易，可是拍攝很難啊

超級簡單！

你只需一個提詞工具，比如輕抖的提詞器。

所有的文案支持懸浮在你的手機上的，直接照著念你會吧？

抖音知識口播號大V大藍也是用這種工具完成口播的，照著文案叭叭叭念，5分鐘就搞定拍攝了。

拍好了，

那剪輯怎么辦啊？

剪輯更簡單，去下載剪映APP或者用網頁版剪輯，剪映本身都有教程，只需30分鐘就全都會了。之前分享了很多剪輯的課程，感興趣的可以下載學習！

剩下的工作就是上傳內容，監測數據，持續不斷更新內容，并做好引流和成交的工作。

看到這里，我再重申一下，我們來抖音是賣房的，不是炫技做大V的，不要把抖音賣房搞復雜，不要過于追求高大上的運鏡拍攝、牛逼的文案和剪輯。

記住，你做的越簡單，越容易成功！

你要用最低的行動成本做出一個真實的房產賬號，然后靠賬號來完成引流和成交鋪墊。

抖音日活7億用戶，現在又大力支持同城號玩法。

認真做好抖音，每個月多賣2套房，月入5萬問題不大。

jujin會員

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