12月15日，遠洋集團（03377.HK）、遠洋服務（06677.HK）發布公告，將分階段轉讓成都遠洋太古里50%股權及物管公司50%股權，由合作方太古地產接手，其中遠洋集團在該項目50%的股權總對價為54.65億元。交易完成后，遠洋集團將不再持有成都遠洋太古里的任何股權。
據了解，遠洋集團聯合太古地產于2010年獲取項目所在的大慈寺地塊。歷經5年，成都遠洋太古里于2015年正式運營。2021年，成都遠洋太古里銷售額95億元，出租率96%，位居2021年全國購物中心銷售額排行榜第14位。2018年、2019年、2020年，項目租金收入分別為：9.56億元、10.56、10.75億元。
當前，房地產行業以及國內商業環境都發生了深刻變化。從整體趨勢來看，2018年以來商業收入增速持續下行。據克而瑞資管數據，2022上半年，23家典型企業整體商業收入588.5億元，同比微增長2%，遠不及2021年18%的增速。考慮到當前市場環境，遠洋選擇一次性退出獲取收益，而不是繼續重資產持有，無疑是極為穩妥的抉擇。
亦有分析人士指出，雖然房地產融資環境持續好轉，但加強“現金流”管理、實現“落袋為安”，依舊是房企持續穩定經營的第一要務。
自2021年12月以來，遠洋集團通過不動產的輕資產化模式，已回籠資金逾百億元。同時，在行業融資環境艱難的情況下，遠洋集團已完成多筆公開市場再融資。10月，遠洋集團13.03億元ABS項目狀態更新為“已反饋”。 12月15日，遠洋集團獲工商銀行500億元綜合授信支持。 此外，遠洋集團還進一步加強銷售力度，積極提升回款。1-11月，遠洋集團實現協議銷售額近900億元，自下半年以來穩居TOP20。
持續的現金流入，也保障了公司經營的穩定推進。2022年前11月，遠洋集團交付近4萬套房源，整體交付品質位列規模房企TOP10。11月17日，“17遠洋01”完成兌付。至此，遠洋集團年內信用債均已償還。
